Como funciona o EVU

Busquemos informação com quem conhece. Marcos Almeida é profissional da área. Vejamos o que escreve:

Marcos Almeida disse:

29/05/2010 às 09:01

Nesse momento no escritório estamos fazendo 3 evus de edifícios de apartamentos em NENHUM deles o investidor e incorporador assinou contrato algum da obra e sequer comprou o terreno. Enquanto a parte legal via prefeitura não lhe dá garantias de quanto e se realmente poderá construir este último detalhe fica em aberto, é prática comum no ramo.

Quanto ás áreas de apoio na Arena o seu conjunto é maior que a do Olímpico é questão do Grêmio gerí-la.

Marcos Almeida disse:

29/05/2010 às 11:30

esclarecendo, não afirmei que a área não foi comprada ou que o contrato não foi assinado, apenas expliquei como funciona o ramo imobiliário.

fonte: www.sempreimortal.wordpress.com

APROVADO EVU DA ARENA DO GRÊMIO

Aprovado estudo de viabilidade da Arena do Grêmio

O Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) do projeto Arena do Grêmio foi aprovado, hoje, 12, durante reunião dos integrantes da Comissão de Análise Urbanística e  Gerenciamento (Cauge) da prefeitura. O estudo indica as medidas mitigatórias e compensatórias do impacto provocado pelo empreendimento.  
Foram apontadas a elaboração dos projetos de engenharia das obras viárias, e a construção de  novos prédios para a Escola Estadual Oswaldo Vergara e a Escola Técnica do Círculo Operário. Em relação às obras viárias, o estudo estabeleceu a necessidade da duplicação das avenidas A.J. Renner e Voluntários da Pátria, construção de um túnel  no cruzamento das avenidas Farrapos e A.J. Renner, e uma alça para ligar a avenida Ernesto Neugebauer à "free way ", além de ciclovia nas avenidas Voluntários da Pátria e Leopoldo Brentano.
A Cauge é formada por representantes de secretarias e departamentos que avaliam tecnicamente o Estudo de Viabilidade Urbanística.
Projeto - A área no bairro Humaitá é dividida em três setores: complexo esportivo da Arena, prédios residenciais e complexo multiuso com hotel, centro comercial e centro de eventos. Com 650 mil metros quadrados de área construída, o projeto destinou um terço desse total às 8480 vagas de estacionamento.

Além da Arena, complexo multiuso terá um hotel com 19 andares e 235 apartamentos, centro empresarial com 448 salas em duas torres de nove andares, shopping center com três pavimentos e centro de eventos. Com um total de 2.130 apartamentos, o complexo residencial será formado por 20 edifícios com 19 ou 22 andares (2.596 vagas de estacionamento).

Arena tem EVU, EIA/RIMA

Arena preocupada com o meio ambiente

30.10.2009

Estudos apresentados na SMAM

Uma reunião na tarde desta quinta-feira, na sede da Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM), marcou mais um passo importante na concretização do Projeto Arena.
Na ocasião, foram apresentados ao Conselho Municipal do Meio Ambiente os aspectos ambientais relevantes para a continuidade do Projeto.
A arquiteta Marilu Maraschin, da empresa Consularq, representando a OAS, apresentou o Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) com os principais pontos referentes ao impacto da construção de um empreendimento da grandiosidade da Arena.
O Engenheiro Carlos Bortoli, da empresa Profill Engenharia e Ambiente falou sobre o Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e o Relatório de Impacto Ambiental (RIMA), dando uma demonstração da forma minuciosa e a seriedade como o Projeto Arena está tratando os assuntos do meio ambiente com análises desde o tipo de solo onde a obra será realizada desde o impacto que poderá ser observado na fauna e na flora do terreno e arredores.
Finalizando, o engenheiro André Bresolin apresentou o estudo do impacto de tráfego no bairro Humaitá representando a empresa de Mobilidade Urbana - Matricial.
Existe um cronograma acertado com o Município para a apresentação de uma série de estudos visando a aprovação final do Projeto Arena marcada para o mês de maio de 2010.
O presidente da Grêmio Empreendimentos, Adalberto Preis, esteve presente na reunião desta tarde e se mostrou empolgado com mais uma etapa deste cronograma: “esta é uma etapa extremamente importante do processo, pois vem ao encontro da expectativa do torcedor gremista que gosta das coisas concretas. Esta apresentação em um órgão oficial é um marco concreto e importante, pois mostra que o Projeto Arena é, agora, uma realidade física. Este fato é mais importante do que a própria notícia”, comemorou Preis.

Seja mais um soldado do Exército Gremista!

http://www.gremio.net/news/view.aspx?news_type_id=1&id=9276&language=0